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目前銀行的貸款利率及費用高不高

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去年亞洲房地產市場相當活躍青年貸款代辦*b台南民間貸款*>小額借款高雄*

房屋轉貸增貸銀行*中國取代日本 成為亞洲最大房地產投資市場

若進一步統計去年亞太區各城市房地產交易總額,前10名依序為東京,交易總額約163.34億美元(約4956億元)、上海約146.75億美元(約4452億元)、香港134.97億美元(約4095億元)、首爾約99.22億美元(約3010億元)整合負債好嗎*、雪梨約90.36億美元(約2741億元)、新加坡約79.64億美元(約2416億元)、墨爾本約54.83億美元(約1663億元)、布里斯本約29.18億美元(約885億元)、大阪約29.13億美元(約883億元),進一步分析以上10個城市中,去年任一個城市的交易金額,均超越台灣去年全年交易總額。

進一代辦貸款費用*房屋增貸年限*步分析近10年亞洲資金投資境內房產總額變化,2008年僅約208億美元(約6311億元),但是到了2016年則達到693億美元,8年時間成長2.33小額貸款率利試算表*倍,顯示境內房產投資相當強勁。

貸款利率比較*個人信貸查詢*根據RAC發布去年亞太區前10大房地產投資總額區域,其中,中國、香港、韓國、新加坡、印度、及菲律賓均為成長,僅日本、澳洲、台灣、紐西蘭呈現衰退。去年亞洲單筆最大房地產交易案便落在新加坡,為去年第2季卡達投個人信用小額借貸*個人信貸利率比較2017*資局以24.3億美元(約737億元)買下地標建築Asia Square Tower 1。

高雄房屋二胎*而且多數亞太市場包括中國、印度、澳洲、香港等的經濟條件健康,也順勢推升整個亞太區辦公室租賃需求,其中雪梨、墨爾本與香港本島的租金更有增長的趨勢,目前香港辦公室平均淨收益率約3.8%,新加坡中央商務區約3.6%、上海約4%,北京約4.5%、怎麼跟銀行借錢*首爾約4.1%、雅加達約6.4%。

〔記者徐義平/台北報導〕闊別3年小額借貸銀行*,亞洲境內房產投資總額首度超越跨洲總額,根據全球房地產資本分析公司Real Capital Analytics(RCA)統計資料,去年亞洲資本投資境內房產的投資總額高達693億美元(約新台幣2兆1027億元),較前年大增176億美元(約5340億元),增幅約34%,反觀去年亞洲資本投資跨洲房產總額為589億元(約1兆7871億元),相較前年減少64億美元(約1941億元),減幅近1成,是近3年首見境內投資超越跨洲投資,不過,去年1整年台灣卻無任何外資出現。

即便自2009年起,其他洲投資亞洲的房產總額,始終低於亞洲資金跨洲投資總額,去年僅162億美元(約4915億元),不過,亞洲資金境內投資房地產反而逐步熱絡,尤其是去年中國房地產的交易總額364.52億美元(約1兆1060億元),相較日本約290.49億美元(約8814億元),還要多出近75億美元(約2275億元),首度超越日本,成為亞洲房地產的最大投資市場。至於台灣則排第7名,僅25.13億美元(約762億元),僅是中國交易總額的6.9%,連1成都不到。

高力國際分析,去年堪稱是亞洲房地產投資市場相當活躍的1年2017房貸可貸幾成*,即便去年中國在亞洲境內投資總額比率僅占17.4%,雖還不到主導地位,不過,隨著人民幣走貶放緩,加上美國可能實行保護主義,以及中國推動「一帶一路」的政策等原因,預期今年中國將把資金從過往高度投資美國,轉移至投資亞洲境內,而且倘若中國真如預測,將大量的資金投入亞洲境內市場,將可有效抵消利率上升的壓力,讓亞洲的房產平均收益維持平盤,因此,今年房產投資市場看好亞洲境內,尤其是中國、香港、新加坡與印度等。

2017-04-2810:39

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